Bydlení pro mladou rodinu
„Chceme se usadit a zrovna čekáme mimčo. Hypotéka je pro nás nedosažitelná, protože s mateřskou i rodičovskou banky příliš nepočítají, a navíc se dneska dost zpřísnily ty podmínky.“
Pro mladé lidi je společná hypotéka obrovským a často stresujícím závazkem. Rodiny, ve kterých je jeden
z partnerů na rodičovské dovolené, zase velmi obtížně dosahují na výši hypotéky dostatečnou pro požadované bydlení. Řeší to podnájmy a každý měsíc platí vysoké částky za byt, který ale nikdy nebude jejich.
Družstevní bydlení je pro mladé ideálním řešením. Proč?
1. Na začátku je potřeba zaplatit družstevní podíl ve výši jedné čtvrtiny z celkové ceny bytu.
2. Pro získání takové částky můžete využít řady dostupnějších finančních produktů, než je hypotéka.
3. Následně platíte v podstatě klasický nájem a za 25 let v jeho rámci splatíte celkovou cenu bytu, která bývá nižší i o stovky tisíc korun než u bytů jdoucích přímo do osobního vlastnictví.
4. Následně si byt snadno necháte převést do osobního vlastnictví.
5. Po celou dobu vás netíží ani dluhy, ani hypotéka. V případě, že se Vám bude finančně dařit, můžete cenu bytu splatit dříve a dříve se stát i vlastníky bytu. Naopak v případě potíží s placením nájemného, můžete družstevní podíl kdykoliv převést na někoho jiného, a to za tržní cenu bytu, která v atraktivních lokalitách v čase roste.